Descubre este fabuloso piso en el corazón de Sitges, una oportunidad única para vivir a tan sólo 5 minutos andando de la playa y ubicado en una calle muy tranquila.Edificio moderno situado en calle ancha muy cerca de la estación del tren, parada de autobuses, del mercado municipal, y de los principales comercios. Totalmente amueblado y equipado, listo para entrar a vivir, este acogedor apartamento ofrece un cómodo salón-comedor con cocina americana, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Cuenta con una habitación doble con armario empotrado y un baño completo para mayor comodidad.La vivienda dispone de calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado-bomba de calor en el salón-comedor, garantizando un ambiente agradable en todas las estaciones. Además, la edificación cuenta con 2 ascensores para facilitar el acceso.Ventanas de aluminio con doble acristalamiento.Ubicado a solo 100 metros de la playa y en el centro neurálgico de Sitges, tendrás todas las comodidades y servicios a tu alcance. ¡Una oportunidad perfecta para vivir en un entorno privilegiado!Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)Precio no incluye impuestos/gastos:•Para segunda mano, al encontrase el inmueble en CATALUNYA, ITP 10 a13% según importe (posibles reducidos 5 a 7%) calculándose el importe sobre el mayor entre el precio de venta o valor de referencia.•Para Obra Nueva IVA 10% + AJD 1,5% •Gastos Notaría según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre). •Gastos Registro según aranceles (Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). •Gastos Gestoría según trámites a realizar.•Para una vivienda de segunda mano de 340.000 € en Cataluña, ITP: 34.000 €, Gastos de notaría: aprox. 1.300 € a 2.000 €, Gastos de registro: aprox. 500 € a 700 €, Gastos de gestoría: aprox. 300 € a 500 €. Total estimado de gastos: 36.100 €-37.200 €. IMPORTE FINAL DE LA OPERACIÓN: 376.100 € - 377.200 €•Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo del vendedor.Cédula habitabilidad: CHB02848415001 - Fecha de emisión 28/05/2015, con superficie útil 46,8m2 Certificado de Eficiencia Energética: Consumo: LETRA D 78kWh/m2 año//Emisiones: LETRA D 16kg CO2/m2 añoMetros construidos 57m2/Metros útiles 46,8m2El precio no incluye el mobiliario, electrodomésticos y enseres que aparecen en las fotosAPI: 2400 - AICAT 1.050Ref.10393RM
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