Si buscas espacio y luz para tu familia, este piso de 144 m2 es el lienzo en blanco que estabas esperando. Ubicado en una quinta planta exterior con ascensor, esta vivienda destaca por su excelente orientación sur-este, garantizando sol y claridad durante todo el día.Distribución: 4 amplios dormitorios, salón-comedor independiente, cocina con gran potencial y 2 baños.Estado: Para reformar íntegramente. ¡La oportunidad perfecta para crear una distribución a tu medida!Extras: Cuenta con terraza, suelos de gres y una ubicación envidiable cerca del IES Las Fuentes.Ubicación estratégica con todos los servicios a pie de calle: supermercados, farmacias y zonas verdes, además de una conexión rápida con la A-31.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
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