Piso en Villena, Alicante

Te presentamos esta funcional y luminosa vivienda ubicada en Villena, Alicante, ideal tanto como residencia habitual como para inversión. Con una superficie 76 m2, este 1er piso está muy bien aprovechado, sin pasillos eternos ni metros perdidos.La vivienda se distribuye en:Vestíbulo de entrada, que aporta privacidad y orden al accesoSalón-comedor, cómodo y versátil, perfecto para el día a día.Tres dormitorios, con múltiples posibilidades (dormitorios, despacho, vestidor o cuarto auxiliar).Cocina independiente, con ventilación natural y acceso directo al patio de luces.Aseo, práctico y funcional.La vivienda dispone del uso y disfrute del patio de luces, comunicado directamente con la cocina, ideal para tender, ventilar, crear un pequeño rincón verde o ganar desahogo en el hogar.Y lo mejor... es AMUEBLADO con ELECTRODOMÉSTICOS INCLUIDOS para ir a vivir directamente. Excelente ubicación: a tan solo 2 minutos de MERCADONA, Colegio Salesianos y de todas las tiendas y servicios más importantes de la localidad.Una propiedad con gran potencial, bien distribuida y situada en una zona tranquila de Villena, con servicios y comercios cercanos. Una opción interesante para quienes buscan un hogar práctico o una inversión con buena rentabilidad.Contacta con nosotros y ven a visitarlo.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

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Características