Ático ideal para inversores en Alcoy

Presentamos este atractivo ático ubicado en la zona del Ensanche de Alcoy, una excelente oportunidad para aquellos que buscan realizar una inversión. La propiedad cuenta con un total de 64 m2 construidos.Consta de tres habitaciones dobles, lo cual permite diversas configuraciones según las necesidades del futuro propietario o inquilino. Aunque actualmente se encuentra en estado a reformar, su potencial es inmenso gracias a ser exterior, lo que garantiza luminosidad. Cuenta con una amplia cocina con una galeria-lavanderia con acceso al gas-ciudad.El precio competitivo de venta es de tan solo 75.000 euros, convirtiéndolo en una opción asequible dentro del mercado actual inmobiliario local. Situado estratégicamente cerca del os servicios locales como comercios y transportes públicos; esta propiedad no sólo representa un hogar sino también puede ser vista como una valiosa inversión destinada al alquiler o revalorización futuraEl precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

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