Excelente explotación agrícola en venta.

Explotación Agrícola en venta situado en Bolbaite.La explotación agrícola está compuesta por: - 4 invernaderos con todo montado para su explotación con 5.800 metros cuadrados cada uno de ellos, aptos para diversos tipos de cultivo hidropónico o en maceta. Cuenta con calefacción de gasoil apenas usada para la climatización de los invernaderos.- Nave de 510 metros cuadrados, preparada para la manipulación de los productos agrícolas con 4 cámaras de cultivo y una frigorífica.-Nave de 210 metros cuadrados donde se encuentra el cabezal de riego totalmente montado con depósitos para los fertilizantes y tratamientos .- Oficinas de 90 metros cuadrados contiguas a la nave de manipulación y cabezal de riego.- La explotación se abastece de agua de comunidad de regantes, la cual cuenta con 6.000 metros cúbicos por hectárea y año. Excelente oportunidad de negocio tanto para agricultores como para inversores. Precio negociable.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd

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Características