Se vende finca de regadío con viñedo compuesta de 4 parcelas, con un total 17,59 Ha. La finca cuenta con una nave de 201,80 m. cuadrados en una parcela de 1.021 metros, vallada y con puerta automática de entradaLa finca dispone de 3 tipos diferentes de viñedo:- Monastrell.- Petit Verdot- Tempranillo.La finca está dotada con 40 acciones de agua, que equivale a 2.400 m3 por cada acción de agua al año.Cuenta con una nave y un cabezal automático de riego con abonadora. Éste, se encuentra dentro de la nave de servicios y está compuesto por filtro autolimpiante de anillas, para filtrado de 50m3 x hora, depósito de 1.000 litros de abono, bomba dosificadora eléctrica trifásica, agitador de abono y válvula de mariposa. El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia (generalmente el 10% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior.*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial.*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la C. Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd
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