Apartamento de obra nueva ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol: La Alcaidesa, enclave residencial consolidado entre Sotogrande y Gibraltar, con alta demanda tanto en mercado nacional como internacional.La vivienda cuenta con 77 m2 construidos , una amplia terraza de 22 m2, y un espectacular jardín de 20 m, un valor diferencial clave para alquiler vacacional y de media estancia, especialmente atractivo para perfiles vinculados a golf, teletrabajo y turismo residencial.Características del activo2 dormitorios dobles (tipología óptima para alquiler familiar o compartido)2 Baños completoPropiedad de obra nueva → menor mantenimiento y mayor eficienciaCarpintería interior lacada en blancoSuelo de gres porcelánico (durabilidad y bajo coste de reposición)Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico (eficiencia energética)Atractivos para el mercado de alquilerUbicado dentro de urbanización cerrada, un factor muy valorado por inquilinos internacionales y de larga estancia, el complejo ofrece:Piscina comunitariaZonas ajardinadasAscensorGaraje incluidoTrastero (extra muy demandado)VideoporteroPunto de carga para vehículos eléctricos (alineado con demanda futura)Entorno estratégicoEl activo se sitúa en una zona con fuerte tracción inmobiliaria por su combinación de naturaleza, servicios y ocio:Próximo a campos de golf de prestigioA pocos minutos de la costaCercano a centros comerciales, supermercados y colegiosBuena conexión con hospitales y centros médicosEntorno consolidado, rodeado de zonas verdesClaves de inversión✔ Zona con recorrido de revalorización✔ Producto nuevo, eficiente y con bajo coste de mantenimiento✔ Tipología muy líquida (2 dormitorios + terraza)✔ Alta demanda en alquiler vacacional, corporativo y residencial internacional✔ Servicios del complejo que elevan la percepción “resort” del inmuebleUn activo equilibrado entre disfrute y rentabilidad, en un enclave que sigue captando inversión y demanda extranjera.
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