AGINCAT GESTIÒ IMMOBILIÀRIA, comercializa la VENTA de encantadora casa para entrar a vivir en la zona de la Serra Camaró de Sabadell, con 5 metros de fachada; excelentemente ubicada, a 1 minuto andando del Parc Catalunya, el pulmón verde de la ciudad y a 5 minutos del Corte Inglés y del Centro Urbano.Estamos hablando de una vivienda de Bajos + 2 + Sala polivalente y terraza.PB: garaje de más de 20m2 (coche y moto) y un acogedor recibidor que nos lleva a la planta primera a través de unas bonitas escaleras de mármol.Planta 1: tenemos un salón comedor exterior con balcón con vistas al Parc Catalunya y cocina independiente con ventana de servicio o pasa-platos moderna y funcional.Planta 2: encontramos una amplia habitación doble con armario empotrado y otra habitación individual exterior y luminosa; acaba de dar servicio a la estancia, un baño con ducha, práctico y contemporáneo.En la planta superior, disponemos de una sala polivalente con chimenea y techos de madera que da salida a una amplia terraza-solariumLa casa dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio y puertas lacadas en blanco; tiene calefacción con radiadores a gas y aire acondicionado con splits en comedor y dormitorio principal.* Estado del inmueble: En perfecto estadoSuperficie útil: 109m2Superficie construida: 143m2Zona tensionada: SINúmero registro AICAT: 1331Colegiado nº: 2849Condición Gran Tenedor: NO**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora*** Certificado Eficiencia Energética: 3M53THY8G / E - Consumo: 259 E- Emisiones: 54 / Validez: 23.03.2036CHB: CHB01964326001 – Validez: 01.04.2041
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