ALMERÍA CENTRO – PASEO DE ALMERÍA | VIVIENDA CON DOBLE UNIDAD INDEPENDIENTE | IDEAL INVERSIÓN

ALMERÍA CENTRO – PASEO DE ALMERÍA | VIVIENDA CON DOBLE UNIDAD INDEPENDIENTE | IDEAL INVERSIÓNSe ofrece una propiedad única en pleno centro de Almería, ubicada en el Paseo de Almería, recientemente reformado y convertido en zona peatonal, rodeado de todo tipo de servicios, comercios, restauración y vida urbana.La vivienda se sitúa en una 3ª planta con ascensor y presenta una característica muy poco habitual que la convierte en una excelente oportunidad: dispone de dos viviendas físicas independientes dentro del mismo inmueble, cada una con su propia puerta de acceso desde un rellano privado.Por un lado, encontramos una vivienda de 1 dormitorio, con baño completo con plato de ducha, salón-comedor, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos (2ª mano no se asegura el correcto funcionamiento) y aire acondicionado por split, ideal para destinarla a alquiler o como espacio independiente para invitados.Por otro lado, la vivienda principal cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos (uno con plato de ducha y otro con bañera), cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos (2ª mano no se asegura el correcto funcionamiento) con lavadero, y un amplio salón muy luminoso con armario empotrado.Ambas viviendas disponen de portero automático. El edificio cuenta con portal reformado y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, así como de ascensor.Una propiedad con gran potencial tanto para inversores, permitiendo obtener doble rentabilidad, como para quienes buscan una vivienda versátil en una ubicación inmejorable, con la posibilidad de residir en una de las unidades y rentabilizar la otra.Una oportunidad difícil de encontrar en el centro de la ciudad por su configuración, ubicación y posibilidades.*Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta y serán abonados por la parte vendedora. Gastos de notaría, registro y aranceles no incluidos en el precio de venta. El consumidor tiene derecho a copia de Ficha informativa conforme Decreto 218/2005, en nuestra oficina en Calle Doctor Fleming nº 7 – 04230 Huércal de Almería. El precio con ITP está sujeto a las circunstancias propias de cada cliente que pagará el impuesto que le corresponda (con carácter general, 7%) y será informado por el asesor fiscal colegiado nº 250 de nuestra firma.

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Características