********ESTE ALQUILER ESTÁ SUJETO AL SEGURO DE PROTECCIÓN DE PAGOS********Superficie total: 258 m² | Renta mensual: 2.132 € + IVA - IRPF (Total: 2.174,64 €/mes)Fianza: 4.264 € | IBI, Vado y Comunidad incluidos.¿Buscas un espacio versátil, bien comunicado y con excelente visibilidad para tu negocio? ¡Este local lo tiene todo!- Ubicación inmejorable en el centro de Santa Coloma de Gramenet, en plena zona comercial y de alto tránsito, tanto peatonal como rodado. Situado junto a colegios, ambulatorios, y una amplia variedad de comercios, con excelente conexión a Barcelona y transporte público.- Doble acceso desde dos calles:•Calle Cultura: 163,49 m² con vado permanente y escaparate, ideal para almacenaje, oficinas o expansión.•Calle San Carlos: 72,25 m² con dos accesos, escaparate, área de atención al público, lavabos, vestuarios, almacén y archivo.- Distribución casi diáfana, ideal para adaptar a cualquier tipo de actividad comercial (excepto restauración, ya que no dispone de salida de humos).- Oportunidad única de establecer tu negocio en una de las mejores zonas de la ciudad.Condiciones:IBI, comunidad y vado incluidos en el precioImpuestos no incluidos (IVA e IRPF ya aplicados en el total mensual indicado)Resto de tributos directos o indirectos a cargo del inquilinoPara más información o concertar una visita, contáctanos hoy mismo.¡No dejes pasar esta oportunidad de oro para tu proyecto comercial!
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