Sellarès presenta este magnífico piso esquinero, ubicado en una de las calles más deseadas del Eixample. Con sus 86m2 útiles y un total construido de 93m2, esta propiedad ofrece espacios amplios y luminosos que se pueden personalizar a gusto del nuevo propietario. La vivienda cuenta con tres dormitorios generosos y una habitación polivalente ideal para despacho o vestidor. Disfrute también de un acogedor salón-comedor conectado a dos balcones que permiten la entrada abundante de luz natural. Además, incluye cocina independiente equipada, baño completo y suelos elegantes de parquet; todo ello complementado por calefacción a gas para mayor confort durante los meses fríos. Situada en una finca encantadora con ascensor, esta propiedad tiene gran potencial tras algunas reformas adaptativas necesarias para modernizarla según las preferencias actuales sin perder su esencia original. Su ubicación privilegiada garantiza cercanía a todos los servicios esenciales como comercios locales variados y conexiones eficientes al transporte público metropolitano.--------Localización inmueble: MuntanerPVP: 620.000Estado inmueble: necesita reformaSuperfície construida: 93m2Superfície útil: 86m2Consumo de energía kwh/m3 Año: 244Consumo Kg CO2/m3 año: 51Número Cédula de habitabilidad: Cédula CHB027195** CEE 1S0P8N2YDITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de notaría y registro según arancel. NO GRAN TENEDORNúmero de Registre AICAT 1254Número API 2734Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario. —--------------------------------------------------------------------------*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El ITP es un 10% del precio de venta final. Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. **Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**
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