Presentamos este excepcional piso disponible para la venta situado en pleno casco antiguo de Barcelona. Esta propiedad se encuentra a pocos pasos del MACBA, Plaça Catalunya y Plaça Universitat, ofreciendo una ubicación privilegiada rodeada de cultura y vida urbana. Con un área útil de 56 m2 distribuidos inteligentemente, cuenta con un amplio salón-comedor que abarca aproximadamente 40 m2 junto a una moderna cocina americana y balcón exterior ideal para disfrutar del ambiente local.La habitación principal es luminosa gracias al diseño abierto separado por elegantes paneles de cristal y metal. El baño está equipado con ducha contemporánea que combina funcionalidad con estilo moderno. La luz natural inunda los espacios tanto desde la calle como desde el patio interior asegurando ventilación adecuada durante todo el día.Los acabados incluyen suelos hidráulicos únicos combinados con gres cerámico resistente; además dispone aire acondicionado frío/calor garantizando confort durante todas las estaciones.Ubicado en un tercer piso real dentro de una finca sin ascensor ofrece vistas agradables sobre uno dos tipos diferentes: vibrante actividad urbana o tranquilidad interna hacia el patio comunitario,añadiendo valor adicional al atractivo general del inmueble. COLETILLA PUBLICACIÓN Localización inmueble: Joaquin CostaPVP: 229000Estado inmueble: Muy buenoSuperfície construida: 60Superfície útil: 54Consumo de energía kwh/m3 Año: 292Consumo Kg CO2/m3 año: 61Número Cédula de habitabilidad: ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de notaría y registro según arancel. NO GRAN TENEDORNúmero de Registre AICAT 1254Número API 2734Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario. —--------------------------------------------------------------------------*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El ITP es un 10% del precio de venta final. Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. **Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**
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