Referencia: 3920 - Descubre este magnífico bajo ubicado en la tranquila calle Maignon de Barcelona, en el corazón del vibrante barrio de Gràcia. Con una superficie útil de 95 m2 y construida de 112 m2, esta vivienda se presenta en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir. La distribución incluye una suite principal con baño privado y dos habitaciones dobles que ofrecen versatilidad perfecta como dormitorios o espacios laborales. Disfruta también de un espacioso salón-comedor, cocina amplia equipada con zona independiente destinada a despensa así como lavadora y secadora; todo pensado para tu comodidad diaria. Además tendrás acceso a servicios comunitarios tales como piscina situada en la azotea del edificio ideal para refrescarte durante los calurosos meses estivales mientras disfrutas vistas despejadas sobre la ciudad. La finca cuenta además con servicio diario lo cual añade seguridad al entorno familiar donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto tus seres queridos rodeado parques cercanos bien comunicados mediante transporte público incluyendo metro autobuses Ferrocarriles Generalitat rápidamente al centro cualquier punto destacado dentro hermoso paisaje urbano barcelonés sin sacrificar tranquilidad necesaria vida cotidiana rápida conexión accesible múltiples opciones ocio cultural gastronomía local oferta comercial extensa esperando ser explorada por ti! Esta propiedad es más que sólo casa; representa estilo calidad excepcional bienestar anhelas alcanzar nuevos horizontes personales profesionales.Localización inmueble: MaignonPVP: 570000Estado inmueble: perfecto estadoSuperfície construida: 95Superfície útil: 112Consumo de energía kwh/m3 Año: 162Consumo Kg CO2/m3 año: 29Número Cédula de habitabilidad: ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de notaría y registro según arancel. NO GRAN TENEDORNúmero de Registre AICAT 1254Número API 2734Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario. —--------------------------------------------------------------------------*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El ITP es un 10% del precio de venta final. Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. **Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**
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