Comprarcasa Gandhouse presenta este precioso ático ubicado en una finca del año 2004, con 122 m² construidos y 104 m² útiles según catastro. Situado en la emblemática Rambla del Poblenou, ofrece un hogar moderno, luminoso y confortable, en una de las zonas más deseadas de Barcelona.La vivienda cuenta con 4 habitaciones —3 dobles y 1 individual—, ideales para familias o quienes buscan amplitud y buena distribución.La suite principal dispone de baño completo con bañera, y todas las estancias son exteriores, con grandes ventanales que inundan los espacios de luz natural.El piso incluye además un segundo baño completo con ducha, perfectamente equipado para el día a día.El salón-comedor, amplio y luminoso, tiene salida directa a un agradable balcón desde donde se pueden disfrutar vistas a la Torre Agbar y a la Rambla del Poblenou, creando un ambiente perfecto para relajarse o compartir momentos en familia.La cocina, espaciosa y funcional, se abre a un patio de luces que aporta aún más claridad al conjunto.Al ser un ático, la vivienda disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día.Está equipada con calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado por conductos en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, ofreciendo un almacenamiento práctico y ordenado.Algunas persianas son eléctricas, aportando un toque de comodidad y modernidad adicional.El edificio dispone de excelentes zonas comunitarias, entre ellas:Dos piscinas (una infantil y una para adultos)Pista de pádelZona social con mesas, sillas y barra para comidas o celebraciones al aire libreÁrea de juegos infantilesBaños y vestuariosAdemás, cuenta con servicio de portería y, en la misma finca, dos plazas de aparcamiento opcionales: una para coche y otra para moto.Este ático no solo ofrece un hogar cómodo y lleno de luz, sino también una ubicación inmejorable, en el corazón de Poblenou, uno de los barrios más dinámicos y con mayor proyección de Barcelona.A pocos minutos a pie se encuentran Les Glòries, la Avenida Diagonal, el Museu del Disseny y els Encants, además de una amplia oferta de restaurantes, comercios, zonas verdes y la playa.Una oportunidad única para vivir en una zona vibrante, con todo el confort y la tranquilidad que buscas.¡Llámanos para concertar una visita, te enamorará!En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta.La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.
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