Piso completamente reformado en pleno Centro Tradicional de Alicante, ideal para quienes desean vivir rodeados de servicios, vida urbana y la comodidad de tenerlo todo a un paso, en excelente estado para entrar a vivir de inmediato.La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños completos: uno equipado con un amplio plato de ducha y otro con bañera. Su espectacular zona de día destaca por una gran cocina abierta al salón-comedor, un espacio especialmente amplio ideal para disfrutar en familia o con amigos.Reformada completamente, con paredes lisas, carpintería exterior de climalit y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año.La finca dispone de ascensor.El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales sedesglosan a continuación:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (36.000€), sin perjuicio de tiposreducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las delinmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,el que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en elAnexo/, del R.D. 1426/1989.Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido enel ANEXO/, del R.D. 1427/1989.Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación deimpuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).Honorarios Agencia: a cargo del propietario.Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puedeconsultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid
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