TERRENO EN VENTA EN VALVERDE – CARRETERA DE SANTA POLAMás de 13.700 m² de libertad, luz y futuroImagina tener espacio, mucho espacio. Donde el sol entra desde el amanecer y las noches se llenan del sonido tranquilo del campo. Este terreno en Valverde, junto a la carretera principal de Santa Pola, es una oportunidad única para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en una ubicación privilegiada, a medio camino entre Elche y el Mediterráneo.Con una SUPERFICIE TOTAL DE 13.756 M², de los cuales 13.159 m² son útiles (clave A) para edificación, esta parcela te permite proyectar un chalet con todo lo que necesitas: desde una amplia zona ajardinada hasta espacios de relax como piscina, terraza o zona de ocio. Además, 597 m² están reservados como dominio público para una futura ampliación de la carretera, lo que supondrá una compensación económica directa al propietario cuando se ejecuten las obras.🏡 EDIFICABILIDAD PERMITIDA•Hasta 263 m² por planta: sótano, planta baja y primera planta.•Además, puedes destinar otros 263 m² adicionales a pavimentaciones exteriores, piscina, zona de juegos o terrazas.💧 SERVICIOS INCLUIDOS DIRECTAMENTE EN LA PARCELA:•Agua de riego por goteo, moderno, eficiente y con dos contadores independientes, muy superior al tradicional sistema por manta.•Agua potable a pie de parcela, un servicio poco común en terrenos rústicos.•Fibra óptica ya instalada en la zona, ideal para teletrabajo o conectividad plena.•Contenedor de residuos a pie de parcela, comodidad sin complicaciones.•Parada de autobús a pocos metros, junto a la rotonda de acceso.•Carril bici cercano, con conexión directa a la costa y a Santa Pola.•Acceso asfaltado directo, sin caminos de tierra: entras y sales cómodamente desde carretera principal.📐 CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:•Forma rectangular, ideal para una distribución eficiente del proyecto arquitectónico.•Estudio topográfico e ingeniería ya incluidos, con coordenadas georreferenciadas y registradas oficialmente en el Registro de la Propiedad.•Zona residencial consolidada, rodeada de chalets de vecinos, con un entorno tranquilo y seguro.📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:Estás en el corazón del campo de Elche, con el centro de la ciudad a menos de 10 minutos y las playas de Santa Pola a solo un paso. Sin renunciar a nada: naturaleza, privacidad y conexión.Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.
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