Piso 2 dormitorios, 2 baños, 0 garajes, Para reformar, en San Fernando, Cádiz ! Gran oportunidad para inversores de transformar un local a vivienda!Local de 103 m² en venta que incluye:El proyecto aprobado por el Ayuntamiento de San FernandoCambio otorgado de uso de local a viviendaLicencia de obra en vigor.Cerca de la Calle Real y con acceso particular desde la calle, ubicado en una zona bien comunicada y con todos los servicios cercanos.Con una superficie útil de 103m² cuenta con patio privado de 30 m² y con todos los permisos y documentación en regla para comenzar la reforma de una preciosa vivienda.El proyecto de la vivienda consta de dos amplios dormitorios, dos baños completos, salón comedor, cocina diáfano de 27 m² y zona de lavandería. Esta diseñado con las medidas adaptadas para personas con personas de movilidad reducida.El dormitorio principal de 15 m², con acceso al patio interior con puertas de seguridad de Climatic y con baño en suite de 5 m². Armarios empotrados y espacio para un vestidor si desean. El segundo dormitorio también amplio de 12.6 m² con ventanas al patio. Los dormitorios muy luminosos y tranquilos dando al patio privado.La altura de techos y la disposición del espacio permiten una reforma cómoda y funcional, adaptada a las necesidades del comprador.La maquinaria del local no esta incluida en la venta.En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.
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